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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.6 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
黎明東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富士山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.636 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視學區與生活機能的買家來說，具備相當高的購買價值。1298 萬含車位的價格在南屯區屬難得的低總價產品，且方正的邊間戶型與整理的屋況，能省去後續裝修的麻煩與成本。
然而，購屋者需自行評估對「30 年屋齡」與「機械式車位」的接受度。屋齡較高可能會影響貸款成數或未來轉手對象，且機械車位便利性不如電梯車庫。若能接受上述條件，並預留房屋維護預算，此物件是一個進可攻、退可守的優質自住選擇。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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